Universidad Católica Boliviana "San Pablo"

1 1 CAPÍTULO I: INTRODUCCIÓN En la última década la ciudad de Santa Cruz de la Sierra ha experimentado un crecimiento en distintas áreas económicas lo cual también afectó al área de la construcción con una propuesta innovadora para la ciudad, como lo fueron los condominios privados. En el estudio realizado por Wolgang Schoop en el año 2007 existen 5 razones principales por las cuales las personas prefieren comprar un inmueble en condominios cerrados: - Seguridad ciudadana y protección - Comodidad y confort - Lugar limpio e higiénico - Infraestructura y áreas sociales - Grupo homogéneo de personas Según el informe del INE en Santa Cruz de la Sierra para el 2020, “la población alcanzará a ser de 3.370.000 habitantes. Gracias a este fenómeno demográfico es que Santa Cruz de la Sierra crece mucho en términos de infraestructura: construcción de edificios, de urbanizaciones y otros complejos habitacionales.” (Viggo, 2016) Hace algunos años la administración de condominios estaba a cargo de personas independientes que llevaban la administración una manera más informal limitados al cobro de cuotas para mantenimiento de áreas sociales así como también para el pago a los diversos proveedores, seguridad, limpieza, etc. Actualmente las empresas de administración de condominios realizan su trabajo de acuerdo a distintos puntos o servicios que deben ser prestados. Un ejemplo es la empresa SIAC que divide su trabajo en administrativo, seguridad, limpieza, jardinería y mantenimiento. Siendo cada una de ellas adaptable al presupuesto con el que cuente cada condominio.