Universidad Católica Boliviana "San Pablo"

66 5.5.1.3.1 Tipos de mantenimiento Mantenimiento programado: Forma que se materializa a medio plazo de tal forma que no suceda algún desperfecto o avería Mantenimiento no programado: Esta forma de mantenimiento se la realiza cuando ya existe la avería y se deba proceder en casos de emergencia Programa de mantenimiento programado A continuación se muestran los ítems que deben ser contemplados en la guía de mantenimiento programado: Tabla 5.2 Guía de mantenimiento programado Ítem Detalle Frecuencia Factores a Tomar en cuenta Costo Estimado 1 Superficies (paredes, techos y pisos) Anual Pintura, humedad/fisuras de paredes, techos, pisos, etc. Revisión y limpieza de canaletas Bs 20. X mt2 Bs 7. X mt2 2 Instalaciones de gas Semestral Contador de gas Limpieza Bs. 150 3 Limpieza de Instalaciones de Aire Acondicionado Anual Red de conductos Red de tuberías Regulación y control automático Torre de refrigeración Climatizadora Ventilador/extracción Bs. 200 c/u