Universidad Católica Boliviana "San Pablo"

iii 2.2.11 Definición de investigación de mercado ............................................................. 21 2.3 MARCO REFERENCIAL ......................................................................................... 21 2.3.1 Definición de condominios .................................................................................. 21 2.3.1.1 Por su funcionamiento y aprovechamiento de las áreas comunes ................. 21 2.3.1.1.1 Condominio simple .................................................................................... 21 2.3.1.1.2 Condominio compuesto ............................................................................. 21 2.3.1.2 Por la distribución de las áreas comunes y privadas ...................................... 21 2.3.1.2.1 Condominio horizontal .............................................................................. 22 2.3.1.2.2 Condominio vertical .................................................................................. 22 2.3.1.2.3 Condominio mixto ..................................................................................... 22 2.3.1.3 Por su uso ........................................................................................................ 22 2.3.2 Administración de condominios ......................................................................... 22 2.3.2.1 Responsabilidades y funciones del administrador .......................................... 23 2.3.3 Gestión de condominios ...................................................................................... 23 2.3.4 Servicios .............................................................................................................. 24 2.3.5 Satisfacción del cliente ........................................................................................ 24 2.4 MARCO LEGAL ........................................................................................................ 24 2.4.1 Decreto supremo No. 27957 (Decreto Supremo Nº 27957, 2004)......................... 25 2.4.1.1 Artículo 19.- (Propiedad horizontal) ............................................................... 25 2.4.1.2 Artículo 20.- (Requisitos y formalidades de la inscripción de la propiedad horizontal) ....................................................................................................................... 25 2.4.1.3 Artículo 21.- (Urbanizaciones y condominios) ................................................ 26 2.4.2 Código de urbanismo y vivienda ......................................................................... 26 2.4.2.1 Construcciones de edificios nuevos (Codigo de Urbanismo y Vivienda de Bolivia) 26 2.4.2.1.1 Art. 77 ........................................................................................................ 26 2.4.2.2 Ampliaciones, refacciones o remodelaciones de edificios ............................... 27 2.4.2.2.1 Art. 78 ........................................................................................................ 27 2.4.2.3 Instalar servicios básicos ................................................................................. 28 2.4.2.3.1 Art. 45 ........................................................................................................ 28 2.4.2.4 Construir aceras y estacionamientos .............................................................. 28 2.4.2.4.1 Art. 46 ........................................................................................................ 28 2.4.2.4.2 Art. 47 ........................................................................................................ 28 2.4.2.5 Particularidades .............................................................................................. 29