Universidad Católica Boliviana "San Pablo"

71 2.6. Condiciones legales 2.6.1. Código de Urbanismo y Obras El Municipio de Buena Vista no cuenta con normativas fijas, es por ello que se toma como respaldo el Código de Urbanismo y Obras de Santa Cruz de la Sierra, Tomo III de los siguientes artículos:  Artículo 413: Índice de aprovechamiento y altura (Modificado Ley Municipal Autonómica GAMSCS Nº 59/2015). - El Índice de Aprovechamiento y las alturas máximas permitidas se aplicarán en función de la categoría de vía, según el siguiente cuadro: Cuadro 10 : Índice de aprovechamiento y altura Vía Altura Máxima Calles de ancho menor a 16,00 m De 2º a 8º anillo (previa certificación de existencia de infraestructura básica) 12.5 m Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra – Bolivia, 2014  Artículo 441: Clasificación de las edificaciones según su complejidad Cuadro 11 : Clasificación de las edificaciones según su complejidad Tipo Edificación Superficie Altura 5 Compleja Mayor a 1000 m2 de superficie construida Mayor a 12.50 m Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra – Bolivia, 2014 El terreno para el Mercado Modelo se lo considera una edificación compleja ubicándose en la zona habitacional sobre la R4 carretera Santa Cruz-Cochabamba, es por ello que se adaptaría una altura mayor o igual a 12.50 m ya que las vías tienen un ancho mayor a 16 m. Por otra parte, en el Título IV: Normas comunes a toda edificación, capítulo VI, habla sobre los accesos y circulaciones horizontales y verticales. Artículo 413: Escaleras en función del uso y altura de la edificación. - El tipo de escalera depende del uso y de la altura de la edificación, considerándose la altura promedio de 3,00 m. por nivel de piso a piso (C.U.O., 2014, p.27-28).